龙光城

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位置及周边
段玲玲17820773763
惠州市龙光城(惠州市惠阳区西南大道88号)
深惠房产
版权归深惠房产 版权所有
参考价:78
2房2厅
78.45平方
联系驻场

龙光城

成交率:★★★★

配合率:★★★★

结佣速:★★★★

1、佣金点数:北三A公寓:6%+1万;北六叠墅:3%+1万;北五商铺:5%(北三、北六、北五合作函期限:2020年05月22日起至2020年07月21日止);独栋别墅:3%+4万(2020.04.01-2020.06.30)

2、佣金结算方式:统一走深惠房产公账

3、佣金结算条件:北三A公寓、北一期小独栋61-70#、北六叠院:草签后即可结佣;北一期大独栋35-36#:网签后即可结全佣

4、转介流程:提前半小时,中介带过来了做了来访登记30天保护期

5、报备模板:

【报备模版】

项目名称:龙光城

报备时间:2019年00月00日

联动公司:xxx地产公司

客户姓名:杨先生【要买的客户都要报备电话名字】

客户号码: 139——26038(前三后五)

业务员姓名:【业务员要和客户有电话通话记录】

业务员电话:【填和客户有通话记录的号码】

业务员身份证号后6位数【或者工牌号】:

到访人数: 3人

‼️提前半小时报备‼️



🚨龙光城🚨‼️温馨提示‼️一定要注意看!关系到你的佣金

   报备客户前必须给客户打个电话,接通几秒在报备给于驻场✔

1-必须提前半个小时报备,以驻场发截图时间为准【报备不满半小时进去营销中心,算自上客户处理】客户姓氏和电话前三后四不能错。谁有客户通话记录❗️ 联动单就写谁的名字(业务员名字电话)以通话记录为准写来访单✔️ ‼️ 结佣金需要报备前通话记录


2-‼️【报备的业务员必须和客户有到访前电话通话记录】‼️ 【后期400回访不成功时结佣金需要提供报备前通话记录】微信聊天和短信聊天都不收‼️‼️

3-签来访必须写正楷(包括客户签名),否则后期出现纠纷后果自负!

4-陪同客户看房的朋友也要报备,没报备的客户算自上门客户,客户的姓氏和电话报备错到了现场算自上门。

5-报备电话和姓名必须和认购书一致,如不一致视为上门客。【报备前确认好是否是购买人真实姓名】报备的电话必须是客户本人的,后期开发商会抽查客户电话实名认证。

6-如有发现飞单追究法律责任和连带责任!

7-成交客户沟通好开发商400回访内容:

第一次是怎么过来我们项目的,一定要让客户说是中介带过来的

‼️8-成交后联系驻场,把认购书复印一份给驻场,后期成交客户更名了或者联名买了或者签认购书多写一个号码的就要提供双方的支付宝实名认证才可以(让客户注册好支付宝实名)

  备注:2017年1月1日之前自上门客户和打过电话给开发商的客户可以转介,2017年1月1日之后客户自上门和打过开发商电话算开发商客户永久保护期。【龙光城业主永久保护期】

     做了来访登记,登记成功有30天保护期



驻场联系电话:段玲玲15768101392

       

     

备注:收取驻场服务费:2000        开专票+4个点税(小规模纳税人4个点,一般纳税人不扣点)